Häufige Fragen: Finanzierungen

Der effektive Jahreszins ist der in Prozent ausgedrückte Indikator für die Gesamtkosten eines Kredits auf Jahresbasis, der nicht nur den nominalen Zinssatz, sondern auch alle Nebenkosten wie Provisionen, Pflichtversicherungen und Ermittlungskosten umfasst. Der effektive Jahreszins ist ein umfassenderes Maß für die tatsächlichen Kosten eines Kredits.

Der nominale Jahreszins ist ein in Prozent ausgedrückter Parameter, der den Zinssatz angibt, der für ein Darlehen oder eine Finanzierung auf Jahresbasis berechnet wird. Der nominale Jahreszins stellt nur den reinen Zinssatz dar, ohne andere Kosten oder Gebühren, die mit dem Kredit verbunden sein können, wie z.B. Bearbeitungskosten, Pflichtversicherungen oder andere Nebenkosten, einzubeziehen.

Ein Hypothekarkredit ist eine Art langfristiges Darlehen, das durch eine Hypothek auf eine Immobilie gesichert ist. Die Immobilie dient als Sicherheit für die Bank oder das Finanzinstitut, die den Kredit gewähren. Wenn der Kreditnehmer die Hypothek nicht zurückzahlt, kann das Institut die Immobilie enteignen und verkaufen, um den Kredit einzutreiben. Diese Art von Hypothek wird in der Regel für den Kauf eines Hauses verwendet.